Продажбата на недвижими имоти е сериозен процес, който изисква време, подготовка и внимание към детайлите. На следващите редове ще ви предложим няколко полезни съвета, които могат да направят този процес много по-лесен за вас.
Подготовете имота за продажба
Преди да представите имота си за продажба на пазара, уверете се, че той е в добро състояние. Извършете всички необходими ремонти, за да представите имота си в най-добрата му светлина.
В наши дни жилищата вече са изключително скъпи. Когато очаквате от един имот цена, догонваща имотите в големите градове на Западна Европа, би било добре да вложите малко в освежаване.
Продажбата на недвижим имот е по-лесна с професионална оценка
Разгледайте възможността да направите професионална оценка на имота, за да определите неговата реална пазарна стойност (можете да видите как се движат цените на имотите в Oikia.com).
Добър маркетинг: Помислете как представяте имота си
Инвестирайте време и усилия в създаването на атрактивни маркетингови материали. Ще запитате какво имаме предвид, ето защо бързаме да ви отговорим.. Включете качествени снимки, видео обиколка на дома и описание на ключовите характеристики на имота.
За продажбата на недвижимия имот очаквайте разумна цена
Определете реалистична и конкурентоспособна цена на имота. Прекалено висока цена може да отблъсне потенциални купувачи, докато твърде ниска цена може да ви навреди. Опитът показва, че повечето продавачи изпадат в крайности и не могат да намерят балансирано решение.
Интернет присъствие: Помислете за ексклузивен договор
Помислете за ексклузивен договор с агенция, която да се погрижи за представянето на имота в интернет. Те ще поставят обявата за продажбата в различни онлайн платформи и имотни сайтове , за да достигнете по-голям брой потенциални купувачи.
Чистота и подреденост
Показвайте имота си на потенциални купувачи само в чисто и подредено състояние при огледите. Първо впечатление има голямо значение.
Подготовка на документи
За гладка продажба, съберете и подгответе всички необходими документи, включително акт за собственост, план на имота и др. Имайте предвид, обаче, че част от документите имат срок на валидност, така че не бързайте да приготвяте всичко.
Без емоции
Възможно е да имате лични връзки с имота, но опитайте се да бъдете обективен и да вземете решения базирани на поставените от вас самите цели. Отворете се за преговори. Бъдете готови за обсъдите цената с потенциалните купувачи и бъдете гъвкави във вашия подход.
Не бъдете нетърпеливи в продажбата на недвижимия имот
Помнете, че продажбата на недвижими имоти е индивидуален процес, който може да зависи от много фактори. Професионалните съвети от експерт може доста да ви помогнат за да вземете най-доброто възможно решение за продажбата на вашия имот.
